PROPRIETE AU CALME

Maison - Champagne et fontaine

PROPRIETE AU CALME

PROCHE DE VILLEBOIS, CETTE RARE PROPRIETE DE CARACTERE EN CAMPAGNE, DE TYPE EQUESTRE, DE 3,3 HA SANS VOISINS PROCHES, DE +160 M² HABITABLES OFFRE AU RDC UNE GRANDE CUISINE DINATOIRE A L'ANCIENNE, UN GRAND SEJOUR AVEC CHEMINEE DE BELLE HAUTEUR DONNANT SUR UNE TERRASSE, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC CHEMINEE, UNE JOLIE SALLE D'EAU, UN WC, UN CELLIER, A L'ETAGE 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC. IL Y AUSSI UNE DEPENDANCE DE TYPE GRANGE AVEC DEUX APPENTS ET UN PRE ATTENANT DE 2 HECTARES BORDE DE CHENES. POUR LES AMOUREUX DE TRANQUILITE ET DE CAMPAGNE...

Prix  honoraires inclus : 327.600 €

Prix honoraires exclus : 315.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:1946



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrain: 33000 m²
  • Taxes foncières: 1.380 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Séjour 48 m² avec grande cheminée ( en rez de terrasse)
  • Cuisine 28 m² vue pré
  • Chambre 24,70 m² avec cheminée 2 fenêtres
  • Salle d'eau 7,63 m² refaite
  • WC refait

1er étage

  • Palier
  • 2 Chambres 17,30 m² avec placard et 11,80 m² avec placard
  • Salle de bains 7,20 m² + WC indépendant

Pièces diverses

  • Cellier 17,85 m²

Dépendances

  • Abri volailles et clapiers lapins
  • Grange 36 m² avec 2 appentis de 18 m² stockage et box

Terrain

  • Allée privée
  • Cour et grande terrasse naturelle en rocher
  • Parc 2 hectares de pré + 1 hectres de taillis de chênes en bordure

Equipements Electrique

  • Téléphone

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 340 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Fenêtres

  • Bois

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
340 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAZAGRAN IMMOBILIER VILLEBOIS
2, rue de L'Eglise
16160 VILLEBOIS-LAVALETTE
Tél : 05.45.23.01.01

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